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外资集体“反水”！高盛大摩突然翻多，房价暴涨真的要来了吗？
在阅读此文之前，辛苦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持！编辑：f最近房产圈子里，一条消息刷遍各个社群，不少人看到外资投行一改过去的悲观论调，纷纷开始看好国内楼市，瞬间就躁动起来。很多人直接把...
台积电宣布：单芯片超 2000 瓦！散热地狱，要在芯片里挖微型运河？
2026 年 9 月，半导体界被台积电（TSMC）一条看起来相当“反直觉”的蓝图更新炸开了锅。台积电正式证实：为了应对未来单芯片突破 2000 瓦 的狂暴功耗，已正式将“微流道散热（Microchannel Cooling）”纳入 CoWo...
AI 听过 13 万个播客：N 年前的吐槽，瞬间可以成为呈堂证供！
一、 32分10秒的酒后吐真言在硅谷一家顶尖律所的玻璃会议室里，某家估值几十亿的 AI 独角兽创始人正自信满满地坐在桌前。他在抵挡一场关于核心技术侵权的商业诉讼。原告律师掏出一份又一份文件，都被创始人的法务团队用完善的合规手续挡了回去。“我...
糖尿病最终是治死的？患糖尿病，不治疗反而更好？医生说出原因
不少中老年朋友说，糖尿病就是治出来的，越吃药身体越虚，不吃药反而舒服。身边也常有反差案例，有人常年打针吃药，最后照样出现并发症、身体垮掉。反观有些轻度血糖偏高的老人，不吃药、不打针，日常吃喝随意，反而精神很好。久而久之，很多糖友心里埋下疑惑...
辣椒被发现!医生研究发现:吃得越辣，心梗患者血管或越干净?
在绝大多数中老年朋友的认知里，辛辣食物是血管的“大忌”，尤其是有心梗、冠心病病史的人。大家一直觉得，辣椒辛辣刺激，会升高血压、刺激血管收缩，加重心脏负担，诱发血管堵塞。所以很多心梗康复患者，常年彻底忌口辣椒，饭菜只吃清淡无味的，生怕一口辣吃...
非成套直管公产房民生导向微改造策略研究 以天津南开区试点片区
非成套直管公产房民生导向微改造策略研究——以南开区试点片区为例个人研究报告 报告撰写人：湘衡摘要非成套直管公产房（无独立厨卫、多户合住、公产经营管理单位负主责）是天津老旧住房谱系中最难啃的"夹心层"：它既不是可走"老旧小区改造"基础类的成套...
天津市井冈山路城市更新单元：新旧社区公共服务均等化布局研究
天津市井冈山路城市更新单元：新旧社区公共服务均等化布局研究——以新建商品房与老旧小区公园、车位、养老设施共享为切口个人研究报告报告撰写人：湘衡摘要河东区井冈山路城市更新单元（东至红星路、南至华昌道、西至王串场一号路、北至真理道）占地约70公...
美国被敦促考虑采取军事打击，阻止中国率先实现通用AI（AGI）
美国一家智库近日发布报告称，华盛顿方面应当从现在起，就为可能需要采取极端手段阻止中国率先实现通用人工智能（AGI）的极端情形做好准备。这份由"新美国安全中心"（CNAS）发布的报告建议，美国政府应考虑包括国家支持的情报行动乃至针对中国数据中...
曝52岁黄渤骑自行车出意外！家门口摔倒紧急入院，锁骨骨折太遭罪
9月3号，黄渤自己在社交平台上发了一段视频，配文写的是“真入坑了，骑车真不能三心二意，哪怕就在家门口啊”。光看这句话，我第一反应是他在开玩笑，可能是拍戏受伤了拿自己调侃。结果点开视频一看，人直接躺在病床上，脸上扣着氧气面罩，床头诊断卡上写着...
特奥多罗终于知道：中方亮出的底牌，足让菲律宾主动“寻求对话”
三个多月前，菲律宾国防部长特奥多罗像影视剧里走出来的“带头大哥”一样，越权带着武装部队、国家调查局和一众官员，浩浩荡荡冲进自家棉兰老岛的一家民营钢厂。在拿不出任何确凿证据的情况下，动用军用运输机把70名手续齐全的中国工人强行抓走，连自家司法...
华东发现特大铜金矿！铜储量超174万吨，伴生金248吨，意义多大？
9月1日，自然资源部公布了一个重磅消息——位于安徽宣城宣州区的茶亭地区铜金矿勘查取得重大突破。这可不是那种只在地图上画个圈、离实际开发还隔着十万八千里的远景资源，而是一个实实在在、已经打出大量钻孔、拿到了硬数据的特大矿床。根据自然资源部的通...
猕猴桃被点名了！医生发现：吃得越多，高血压患者病情或好转？
体检报告上那个向上箭头的血压数值总让人心里一紧，而关于降压，有一种水果常被寄予厚望——猕猴桃。每天吃几个猕猴桃，血压真能降下来？这个问题远比想象中复杂。挪威奥斯陆大学医院的一项随机对照试验给出了令人意外的答案，研究让一组人每天吃三个猕猴桃，...
八月最后一天，莫迪当面向普京表态：为了人类，这场战争该结束了
8月最后几天，俄乌战场释放出的信号，跟“停火”两个字几乎是背道而驰。8月28日，乌克兰方面提出一个相当激进的目标：把每天针对俄罗斯的远程无人机打击规模提高到1000架。两天之后，俄总统新闻秘书佩斯科夫公开表示，俄方仍愿意谈判，但眼下“根本不...
每天一个鸡蛋错了？医生再三建议：前列腺人群，吃鸡蛋注意这几点
上周门诊，老赵拿着复查的PSA（前列腺特异性抗原）单子来找我。指标比上次高了一点点，他急得直搓手：“大夫，我这半年烟酒都忌了，就每天一个煮鸡蛋补蛋白，难不成把这前列腺给‘喂’肥了？”我让他先咱们先看他早餐里那个蛋黄。老赵的担心，其实也是很多...
中日交涉谈崩后，紧急时刻日本官宣重大决定，中方一刀捅破窗户纸
在一场时长约两小时的中日交涉中，日方接连抛出青年交流、在华公民案件、关键原料供应以及东海、南海等多项议题。但整场磋商结束，日本并未如愿等来预期的政策松动。交涉谈崩之后，日本火速官宣重大动向：持续加码防卫投入，提速部署远程导弹、无人装备和潜射...